Sakura Inn — Admin Dashboard

—

桜 Sakura Inn

Apartment Asset Management

Practical, Maximum Living Comfort

桜Selamat Datang di Sakura Inn

Pilih menu di sebelah kiri untuk mulai mengelola operasional

Booking & Sewa

Manajemen reservasi tamu, check-in & check-out

0 booking aktif

Tagihan Bulanan

IPL, Listrik, Air, WiFi per unit

0 unit aktif

Unit Aset

Modal, ROI, Distribusi Tower, Kontrak

0 tersewa / 0 total

今Aktivitas Hari Ini

Ringkasan operasional cepat · —

債Overview Piutang

Lihat Detail

💰 Piutang Tamu

Tamu dengan sisa tagihan

—

0 tamu · 0 overdue

⏳ Piutang Platform

Uang belum cair dari OTA

—

0 booking pending settlement

予Dashboard Booking & Sewa

Catat semua sewa harian, bulanan, dan tahunan di sini

Check-in Hari Ini

Tamu yang tiba

Check-out Hari Ini

Tamu yang pulang

Perlu Follow-up

Booking belum lunas

満Okupansi Booking & Sewa

Status real-time semua unit · Hari ini, —

Terisi

Sedang Tersewa

0/0

Booking Upcoming

0/0

Unit Tersedia

0/0

予約 · Booking

Booking (Belum Check-in)

0booking

滞在中 · Active

Sedang Tersewa

0unit

完了 · Done

Selesai

0booking

収益 · Revenue

Total Pembayaran Masuk

Rp 0

Unit Siap Disewakan

Unit yang belum ada booking aktif atau upcoming kapanpun · klik untuk booking cepat

0/0

Tersedia

預Piutang Platform

Booking yang sudah dibayar tamu tapi belum dicairkan ke rekening Anda

Total Pending

Rp 0

Jumlah Booking

表Daftar Booking & Sewa

0 total entri · Dikelompokkan berdasarkan status

Unit	Tamu / Channel	Check-in	Check-out	Hari	Harga	Dibayar	Sisa	Deposit	Status Bayar	Input Oleh	Aksi
TOTAL					—	—	—	—

—

Booking (belum check-in)

Tersewa (sedang menginap)

Selesai

月Revenue Bulanan

Tren pendapatan 6 bulan terakhir dari pembayaran tamu

道Performa per Channel

Sumber booking yang paling menguntungkan

予 Tambah Booking Baru

Unit *

Sumber Booking *

Nama Tamu *

Untuk tracking piutang & laporan

Via Agen *

Agen yang bawa tamu ini. Tambah agen baru di menu Stakeholder.

Tanggal Check-in *

Durasi Sewa *

hari

Tanggal Check-out —

Harga Sewa Total *

Deposit Tamu

Status Pembayaran

Pembayaran dari tamu (catatan akuntansi)

Status Pencairan ke Rekening

Apakah uang sudah masuk ke rekening Anda? Pending untuk Agoda/Airbnb/Booking.com yang masih menunggu settlement.

Tanggal Dicairkan (Opsional)

Tanggal uang masuk ke rekening dari platform

Jumlah Sudah Dibayar

Sisa Tagihan Rp 0

Catatan

領 Invoice / Kwitansi

資 Tambah Unit Baru

Tower *

Kode Unit *

Jumlah Kamar (BR) *

Periode Sewa *

Pilih Tahunan-Cicil jika kontrak 1 tahun tapi dibayar tiap bulan. Pilih Custom untuk durasi fleksibel.

Tanggal Mulai Sewa *

Tanggal Akhir Sewa *

Otomatis dari periode (12 bulan)

Modal Sewa (Bayar ke Pemilik) *

Deposit ke Pemilik

Fee Agent

Positif = diskon agen, negatif = biaya tambahan

Nama Agen / Sumber

Pilih dari daftar Stakeholder. Untuk tambah agen baru, buka menu Stakeholder.

Informasi Wi-Fi

Provider

Kecepatan

Customer ID

Virtual Account / No. Pelanggan

Tanggal Jatuh Tempo Wi-Fi

Tanggal jatuh tempo pembayaran Wi-Fi bulanan

Tagihan Pengelola · IPL · Listrik · Air via Sedayu APP

Tanggal Jatuh Tempo

Berlaku untuk IPL, Listrik, dan Air

Nama Pemilik / a.n. Rekening

Pilih dari daftar Stakeholder. Tambah pemilik baru di menu Stakeholder.

Virtual Account

VA untuk semua 3 tagihan (IPL · Listrik · Air)

Nominal Default Tagihan Bulanan opsional, auto-fill ke tabel Tagihan

Nominal IPL

Estimasi/rata-rata per bulan

Nominal Wi-Fi

Biaya flat per bulan

預 Catat Pengembalian Deposit

Unit

—

Deposit Awal

Rp 0

Potongan Deposit (Opsional)

Kerusakan Unit

Tagihan Utility Belum Terbayar

Lain-lain

Catatan Potongan (Opsional)

Tanggal Pengembalian

Deposit Awal Rp 0

Total Potongan - Rp 0

Nominal Diterima Rp 0

入 Tandai Sudah Cair

Booking

—

Pending Cair

Rp 0

Tanggal Uang Masuk ke Rekening *

Sesuaikan dengan tanggal di statement Agoda/Airbnb/Booking.com

残 Saldo Awal / Modal

💡 Saldo Awal adalah modal/uang yang sudah Anda punya di rekening saat mulai pakai dashboard ini. Akan tampil sebagai baris pertama di Buku Kas.

Nominal Saldo Awal *

Tanggal Mulai Tracking

Tanggal Anda mulai pakai dashboard ini (mis. 1 Jan 2026)

Catatan (Opsional)

経 Tambah Transaksi Manual

Tipe Transaksi *

Tanggal Transaksi *

Kategori *

Deskripsi *

Nominal *

Catatan (Opsional)

請Dashboard Tagihan Bulanan

Kelola IPL, Listrik, Air, dan WiFi setiap unit

IPL

管理費 · Maintenance

Rp 0

0/0 unit lunas 0%

Listrik & Air

電気·水道 · Utilities

Rp 0

0/0 unit lunas 0%

WiFi / Internet

通信費 · Internet

Rp 0

0/0 unit lunas 0%

Sewa Bulanan

家賃 · Monthly Rent

Rp 0

0/0 unit lunas 0%

Total Cost Bulanan

月額合計 · Total Monthly

Rp 0

Sewa + IPL + Listrik + Air + WiFi 0%

月Tagihan Rutin per Unit

Tracking pembayaran IPL · Listrik · Air · WiFi

—

💡 Cara pakai: Pilih bulan tagihan di atas, lalu input nominal tagihan untuk setiap unit dan klik untuk menandai lunas. Kolom JT IPL dan JT Wi-Fi hanya tampilan — untuk mengubah tanggal jatuh tempo, edit di halaman Unit Aset. Total per kategori & persentase pembayaran update otomatis. Data tersimpan per bulan di browser Anda.

Unit	JT IPL	IPL	Listrik & Air	JT Wi-Fi	WiFi	Total Bulan Ini
TOTAL SEMUA UNIT		—	—		—	—

家Tagihan Sewa Bulanan ke Pemilik

Modal sewa bulanan yang harus dibayar ke pemilik unit · hanya untuk unit periode Bulanan

🏠 Cara pakai: Nominal otomatis terisi dari modal sewa unit. Klik tombol ✓ untuk tandai sudah dibayar ke pemilik. Data tersimpan per bulan, terpisah dari tagihan IPL/Listrik & Air/WiFi di atas.

Unit	Bayar Ke	Periode	Nominal per Bulan	Status
TOTAL SEWA BULANAN			—	—

資Dashboard Unit Aset

Modal sewa, distribusi tower, deposit pemilik, dan kontrak yang akan berakhir

資産 · Aset

Total Unit Aset

—unit

Tersebar di — tower

投資 · Modal

Modal Berjalan

—

Sisa nilai sewa + Deposit yang masih tertanam

収益 · Revenue

Total Revenue (Input)

—

Dari booking tamu (manual input)

利益 · Profit

Net Profit / ROI

—

預Deposit Akan Kembali

Tracking pengembalian deposit dari pemilik unit

Pending Refund

—

Soon (≤60 hari)

—

Total Diterima

—

塔Distribusi Tower

Aset per Tower

期Kontrak Akan Berakhir

Pantau masa kontrak setiap unit aset · Urut berdasarkan urgensi

Sangat Mendesak

<30 hari

Mendesak

30 - 90 hari

Perlu Perhatian

90 - 180 hari

Aman

>180 hari

益Dashboard Analitik ROI

Analisa performa, ranking, dan insight ROI per unit aset

Mode Tampilan:

—

💡 Per Bulan: Revenue & metrics hanya dari periode bulan yang dipilih. Cocok untuk monthly review.

平均 · Average

ROI Rata-rata

—

最高 · Best

Best Performer

—

最低 · Worst

Need Attention

—

純益 · Profit

Total Profit

—

— unit profitable

塔ROI per Tower

Performa rata-rata berdasarkan lokasi

優Top 5 Best Performers

Unit dengan ROI tertinggi

注Need Attention (Bottom 3)

Unit dengan ROI terendah — perlu evaluasi

表Tracking ROI per Unit Aset

Modal sewa ke pemilik vs Revenue dari booking · — unit

💡 Daily Cost Basis dengan ADR + RevPAR + Occupancy:
Modal/Hari = (Sewa + Fee Agen) ÷ Durasi Kontrak + (IPL + Listrik + Air + WiFi bulan ini) ÷ 30 hari.
ADR = Total Revenue ÷ Hari Terisi (harga jual rata-rata saat ada tamu).
RevPAR = Total Revenue ÷ Hari Berjalan (revenue realisasi per hari modal jalan).
Occupancy = Hari Terisi ÷ Hari Berjalan × 100% (auto dari data Booking).
ROI Harian = (RevPAR − Modal/Hari) ÷ Modal/Hari × 100%. Pakai 30 hari/bulan, 360 hari/tahun.

No	Tower	Unit	BR	Periode	Sisa	Modal/Hari	Revenue (Input)	Terisi	ADR	RevPAR	Occ %	Profit/Hari	ROI Hari	Status	Aksi
TOTAL / RATA-RATA						—	—	—	—	—	—	—	—

契Dashboard Kontrak Sewa

Upload, kelola, dan arsipkan dokumen PPJS (Perjanjian Pengikatan Jual Sewa) per unit

文書 · Documents

Total Dokumen

—

完了 · Complete

Unit Sudah Ada Kontrak

—

未完 · Pending

Belum Upload

—

容量 · Storage

Storage Terpakai

—

💾 Local Storage DEVELOPMENT

File disimpan di browser. Max ~3.4 MB per dokumen (limit Base64 encoding). Siap dimigrasi ke Cloudflare R2 + D1 tanpa ubah UI.

上Upload Dokumen PPJS

Drag & drop PDF atau klik untuk pilih file

Drop PDF di sini, atau browse

Hanya file PDF · Max ~3.4 MB per file (local mode) · Multiple files OK

—

Unit Aset *

Tanggal Kontrak

Catatan (opsional)

書Daftar Dokumen PPJS

— dokumen tersimpan

関Dashboard Stakeholder

Kelola data agen, pemilik unit, dan kontak penting · Kontak & rekening bank

全部 · Total

Total Stakeholder

—

代理 · Agent

Agen

—

所有者 · Owner

Pemilik Unit

—

情報 · Info

Kontak Lengkap

—

✨ Auto-import dari data unit yang sudah ada?

Saya bisa otomatis generate stakeholder dari nama agen & pemilik yang tertera di Unit Aset. — Tinggal lengkapi kontak & rekeningnya saja!

名Daftar Stakeholder

— orang · Filter & cari di kanan

名Tambah Stakeholder

Nama *

Role *

Agen: bantu cari tamu/penyewa · Pemilik: owner unit apartemen · Both: punya 2 peran

Telepon / WhatsApp

🏦 Informasi Bank

Bank

No. Rekening

Atas Nama

Catatan (opsional)

金Dashboard Financial

Cashflow, Buku Kas, Profit & Loss, dan Forecast 30 hari

Periode Laporan

—

Basis

残

残高 · Saldo Awal / Modal

Rp 0

Belum diset · klik tombol Edit untuk input modal awal

経

経費 · OpEx Manual

0 entri

Cleaning, inventori, marketing, dll.

入金 · Inflow

Uang Masuk

—

— transaksi

出金 · Outflow

Uang Keluar

—

— transaksi

純益 · Net

Net Cashflow

—

未収 · Receivable

Piutang Belum Cair

—

Pending platform + DP tamu

入Sumber Pemasukan

Breakdown inflow per kategori

出Sumber Pengeluaran

Breakdown outflow per kategori

予Cashflow Forecast (30 Hari)

Proyeksi uang masuk & keluar yang akan terjadi

Net Forecast

—

債Ringkasan Piutang

Tamu menunggu pelunasan · 0 entri

Total Piutang Tamu

—

帳Buku Kas (Ledger)

Riwayat transaksi kronologis · 0 entri

Tanggal	Deskripsi	Kategori	Inflow	Outflow	Saldo
TOTAL			Rp 0	Rp 0	Rp 0

債Manajemen Piutang

Tagihan yang belum dibayar tamu & uang platform yang belum cair

💰 Piutang Tamu

—

0 tamu menunggu pelunasan

⏳ Piutang Platform

—

0 booking belum cair

📊 Total Piutang

—

Estimasi uang masuk

🚨 Overdue

—

0 sudah lewat check-out

客Piutang Tamu (Account Receivable)

Tamu dengan sisa tagihan (harga − dibayar > 0)

Total

—

0 entri

Legenda Aging: Belum check-in Menginap / 1-7d overdue 8-30d overdue 30+d overdue (kritis)

預Piutang Platform (Pending Settlement)

Tamu sudah bayar ke platform (Agoda/Airbnb/Booking.com), uang belum cair ke rekening Anda

Total Pending

Rp 0

Booking

月Laporan Bulanan

Konsolidasi finansial & operasional · Siap di-share ke pemilik / investor

—

🌸 Sakura Inn — Laporan Bulanan

—

Dibuat: —

月 · 報告 · 計

要Executive Summary

Ringkasan kinerja bulan ini vs bulan sebelumnya

収入 · Revenue

Total Pendapatan

—

利益 · Profit

Net Profit

—

利率 · Margin

Profit Margin

—

占有 · Occ

Occupancy Rate

—

金Breakdown Finansial

Profit & Loss statement format

運Operasional

Metrik booking, ADR, RevPAR

道Channel Performance

Revenue breakdown per sumber booking

部Performa per Unit

Detail revenue & profit per unit di bulan ini

Unit	Tower	Booking	Terisi	Revenue	Modal/Bulan	Profit	Margin
TOTAL		—	—	—	—	—	—

代Komisi Agen

Fee yang dibayar/diterima ke agen bulan ini

桜 · 美 · 安 · 寂

Sakura Inn · Apartment Asset Management

Laporan ini dibuat otomatis dari sistem dashboard. Untuk pertanyaan/klarifikasi, hubungi tim Sakura Inn.

管User Management

Kelola akun pengguna & hak akses · Hanya untuk Super Admin

人Daftar Pengguna

0 akun terdaftar

権Edit Role Permissions

Klik checkbox untuk atur akses tiap role · 👑 Superadmin selalu full akses (locked)

💡

Cara test perubahan: Anda saat ini login sebagai —. Setelah edit & save permissions, untuk lihat efek perubahan: logout lalu login ulang sebagai role yang Anda edit (mis: Operasional / Sakura@88!!). Atau klik tombol "Switch Role" di bawah untuk test cepat.

Quick test sebagai:

Menu / Fitur	👑 Super Admin	👔 Manager	💼 Investor	🛠️ Operasional

Tambah User Baru

Nama Lengkap *

Username *

Username harus unique & tidak bisa diubah setelah dibuat

Password *

Minimal 6 karakter

Role *

桜 · 美 · 安 · 寂

Practical · Maximum Living Comfort